В ноябре стало известно об аресте сотен готовых квартир собственников ЖК «Огни Сибири» в центре Новосибирска по делу по банкротству застройщика «Город в городе». Ситуации с банкротством девелопера после сдачи дома случались и прежде, но массовое ограничение на распоряжение готовыми квартирами, находящимися в собственности добросовестных покупателей — это что-то новенькое.

На примере этого кейса «Территория недвижимости» разбирает правовые риски покупки «квартиры в новостройке», новые границы частной собственности и перспективы решения таких проблем на рынке строящегося жилья.

Единственным учредителем АО «Город в городе» было АО «Новосибирский жировой комбинат», некогда крупнейший поставщик маргарина, майонеза и мыла. В 2003-м контроль над заводом получил холдинг «Солнечные продукты» саратовской финансово-промышленной группы «Букет», которую связывали с нынешним спикером Госдумы Вячеславом Володиным. Но с 2012 года «Солнечные продукты» начали перевозить производство на Толмачёвское шоссе, а в 2013-м рухнул неработавший корпус завода как раз на месте участка под застройку, который уже тогда принадлежал «Городу в городе».

Видео

Сибирский экспресс