Минстрой рассматривает возможность снижения ставки банковского кредитования застройщиков за счет аккумуляции средств дольщиков на эскроу-счетах, заявила замминистра ведомства Наталья Антипина.

Целью рабочей группы является проработка схемы, при которой удалось бы снизить долю средств граждан в финансировании жилищного строительства. Обсуждаются предложения по увеличению доли средств банков и собственных средств застройщиков.

Доля банков может увеличиться при внедрении эскроу-счетов. Для увеличения доли застройщика, возможно, будут установлены минимальные требования к размеру собственного капитала (или уставного капитала, или чистых активов) строящей компании. “Однако по ряду других критериев, требования к застройщику, будут усилены”, – отметила Антипина.

Также обсуждается возможность введения отдельных счетов для разных проектов одного застройщика. «Деньги дольщиков одного проекта не должны тратиться на финансирование другого проекта. Ответственность застройщиков за нарушение этого требования предлагается ужесточить», – прокомментировала замминистра.

Первое заседание рабочей группы о подготовке предложений по изменению законодательства в сфере долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости состоялось 4 сентября. Тогда ожидалось, что новую схему проработают в течение трех недель. В октябре предложения по изменению ФЗ-214 должны быть представлены Совету при Президенте РФ.

StroyPuls.ru Cтроительный портал